跛佬张、阿聪两人的目光都聚集在吴志辉的身上，等待着他的下文。
吴志辉说的有道理，关键就看他具体怎么操作，怎么操作是个很大的学问。
他们肯定是想不到，要是能够想到也就不会现在这个局面了。
“我会弄一家商业管理公司。”
吴志辉说话不停，看着跛佬张：“你负责帮我跟其他的两个业主谈，让他们把门档都交給我来打理。”
“嗯。”
跛佬张点点头，主要还是看吴志辉怎么操作。
“我觉得，门档空置率这么高，一直空在这里其实对你们来说也是一种损失。”
吴志辉直了直身子，跟着道：“本来就不景气，租金摆在那里，再加上孖八的淫威，那就更不要说了，更没人愿意来。”
“所以，我的想法是，还是要适当做出一些让利了，首先，推出免租优惠，前期免租，免费让他们做生意，吸引他们进来。”
“紧接着，门档的租金咱们其实可以换一个手法来收，不再是固定的数额租金，而是采取这种阶梯式的租金收费方式。”
“也可以根据门档的实际生意来看，根据每日他们实际赚到手的钱，咱们从中抽取一定比例的营业额来作为租金。”
吴志辉抖了抖烟灰，嘴里说话不停：“比如说，你这家便利店今天营业额一万块，咱们如果抽百分之十做租金的话，那么今天你的租金就是一千。”
“同样，如果你今天营业额一百块，那么租金就只要十块，如果你一分钱营业额没有，那今天就不收租金！”
他叼着烟，身手拉拽了一下花衫的下摆：“当然了，这只是比喻，具体还是要根据实际来的，不同的生意不同的收取方法。”
“总体来说，核心宗旨就是你们这些业主跟着他们一起承担盈利，盈利多大家一起赚的多，赚的少大家都赚的少。”
“只要这个数据比做好的，哪怕租金外加上交的规费以外，他们应该还是要比现在赚的还要多的多。”
说到这里。
吴志辉停顿了一下，跟着道：“当然了，我的管理公司来帮你们运作这些东西，我也是要跟着赚钱的。”
阿聪听着吴志辉的话，一时间不由得眼前一亮。
吴志辉的这个办法，对于现在街市的情况来说，确实是一个不错的方法。
“这样，不好吧？”
跛佬张有点掉进胡同里面了，下意识的出声：“那岂不是租金都收的很低？就这种便利店，一天能赚几个钱啊？”
“傻佬嘛？”
吴志辉忍不住翻了个白眼：“这些措施主要是为了吸引那些夜总会、酒吧、大饭店进来啊，谁让你全让这些小门档进来了。”
“在具体措施落台的时候就要把这些数量严格筛选好固定好，大头肯定还是他们这些大额的门档生意。”
“不同的生意，几种方式都是不一样的，并不全部都是按照比例抽成租金，具体情况具体分析。”
“呵呵。”
跛佬张听着吴志辉说到这里，轻笑两声：“看来我还是有点小看你了啊阿辉，你的这个方法，看上去好像有可行性。”
“不是好像，是大有可能。”
吴志辉自信满满：“随着进来的人越来越多，这个比例肯定会不断上涨的。”
“只要最终数据控制的好，始终保持着他们交了租金跟规费，还是要比以前赚的多，当然会毫不犹豫的选择咱们这里。”
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